Zum Verkauf steht hier ein Reihenmittelhaus (Bj.1984) in ruhiger Wohnlage auf einem 224 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche + 1 x Garage + 1 x Stellplatz. Diese teilen sich wie folgt auf: EG (ca. 59 m²): Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Dusche, Terrasse, OG (ca. 52 m²): Flur, Bad, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Die Wohnflächenberechnung wurde aktuell erstellt und liegt vor.
Ausstattung: Gas-Brennwert-Heizung 2023
Holzfenster doppelt verglast 1984
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Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Technische Angaben
- ImmoNr
- RI-189 RM
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Reihenmittel
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- PLZ
- 48249
- Ort
- Dülmen
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- ca. 111 m²
- Nutzfläche
- ca. 52 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 224 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 2
- Stellplätze
- 1 Freiplatz, 1 Garage
Preise
- Kaufpreis
- 242.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57%
Beschreibung
Lage
Dülmen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Coesfeld. Die Stadt der Wildpferde, wie sie auch genannt wird, liegt zwischen Münster und Recklinghausen (Ruhrgebiet) direkt an der A43. Mit ihren rund 47.000 Einwohnern ist Dülmen die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Die Kleinstadt bietet eine interessante Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Gaststätten. Der i.d.R. 2-mal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt, Obst-u. Gemüseläden (u.a. Bioladen), Bäckereien sowie ein Kino runden das Angebot ab. Für den Bereich Freizeit kann Dülmen neben den Sportvereinen, dem düb (Schwimmbad), der Finnlandsauna auch mit einem großen Wildpark bieten. In Dülmen gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Radwanderwegen und Wanderwegen in der nah gelegenen Hardt.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2023
- Endenergieverbrauch
- 99,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 02.02.2035
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
Ihr Ansprechpartner
Herr Dirk Rauschert
Rauschert Immobilien
- Tel.:
- 02594 890 50 20
- E-Mail:
- info@drauschert-immobilien.de
August-Brust-Str. 10
48249 Dülmen