Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großen Grundstsück sucht neuen Eigentümer

Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte (Bj.1957) in ruhiger Wohnlage auf einem 1280m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche + 1 × Garage + 1 × Stellplatz + 1 Schuppen. EG (ca. 71m²): Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse, OG (ca. 50 m²): Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Haus ist teilunterkellert.
Die Wohnflächenberechnung wurde aktuell erstellt und liegt vor.

Ausstattung: Öl-Brennwert-Heizung 2010
PVC-Fenster doppelt verglast

Eine Teilung des Grundstückes zur Wohnbebauung ist lt. Aussage der Stadt Dülmen generell möglich. Es ist aber eine konkrete Bauanfrage/Bauantrag notwendig, welche dann wohlwollend geprüft würde.

Bitte sehen Sie von unangemeldeten Besichtigungen oder Erkundungen ab.

Gerne können Sie das Exposé und weitere Fotos über das Kontaktformular anfordern.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

– Terrasse
– Teilunterkellert
– Zentralheizung
– Ölheizung
– Sat-TV

Dülmen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Coesfeld. Die Stadt der Wildpferde, wie sie auch genannt wird, liegt zwischen Münster und Recklinghausen (Ruhrgebiet) direkt an der A43. Mit ihren rund 47.000 Einwohnern ist Dülmen die größte Stadt im Kreis Coesfeld. Die Kleinstadt bietet eine interessante Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Gaststätten. Der i.d.R. 2-mal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt, Obst- und Gemüseläden (u.a. Bioladen), Bäckereien sowie ein Kino runden das Angebot ab. Für den Bereich Freizeit kann Dülmen neben den Sportvereinen, dem düb (Schwimmbad) und der Finnlandsauna auch mit einem großen Wildpark aufwarten. In Dülmen gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Radwanderwegen und Wanderwegen in der nah gelegenen Hardt.