Modernisierung und Sanierung: Wertsteigerungspotenzial für Ihre Immobilie
Die Entscheidung für eine Modernisierung oder Sanierung einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie dabei achten sollten.
WEG (Wohnungs- eigentümergemeinschaft)
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist die Gesamtheit der Teil- und Wohnungseigentümer einer Wohnanlage. Sobald eine Immobilie durch eine Teilungserklärung aus separaten Einheiten besteht, entsteht eine WEG. Jedes Mitglied der WEG muss seinen Anteil an den Kosten und Verantwortlichkeiten tragen, die mit dem Besitz der Immobilie verbunden sind, einschließlich der Zahlung von Immobiliensteuern, der Verwaltungskosten, der Wartungskosten und der Versicherungskosten. Die einzelnen Mitglieder besitzen Sonder- oder Teileigentum und Miteigentumsanteile am Gemeinschaftseigentum, das über die einzelne Wohnung hinausgeht (Flure, Dach oder Ähnliches). In der Regel findet einmal im Jahr eine Eigentümerversammlung statt, zu der der Verwalter der WEG einlädt.
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